Architektonická studie řeší rekonstrukci a přístavbu vily za účelem změny účelu užívání na bytový dům, včetně řešení nového vjezdu na pozemek a parkování.Historie objektu:Projekt vily nese datum srpen 1910, plány vedlejší hospodářské budovy vznikaly v témže a následujícím měsíci. Oba projekty si u jihlavského architekta a stavitele Vincence Zeizingera objednala jihlavská firma Ahron Grünfeld & Söhne, avšak ještě než byly budovy dokončeny, koupil je v hrubé stavbě jiný jihlavský podnikatel Richard Pokorný. Vilu tak nakonec obývala rodina Pokorných a projekt hospodářské stavby byl na základě návrhu Arthura Corazzy upraven tak, aby zde mohla fungovat knihtiskárna, kterou sem Richard Pokorný přestěhoval. Vila i knihtiskárna byly dokončeny roku 1912 a v témže roce nechal Richard Pokorný před vilou vystavět kamenné oplocení. To prošlo úpravou roku 1929 souběžně s výstavbou nové garáže při budově tiskárny. Vedení firmy po Richardu Pokorném převzal jeho syn Jindřich a židovská rodina Pokorných zde tak knihtiskárnu provozovala až do roku 1940, kdy jí byl na základě nacistických protižidovských zákonů veškerý majetek zabaven. Richard Pokorný zemřel roku 1942 v Terezíně, Jindřichovi se díky včasné emigraci podařilo válku přežít. Krátce po únoru 1948 však byla tiskárna znárodněna a o dva roky později její provoz skončil. V období socialismu byly ve vile umístěny byty zaměstnanců nemocnice.** převzato z jihlavského architektonického manuálu: https://jam.jihlava.cz/objekt/32-vila-a-tiskarna-richarda-pokorneho

‍

‍

Stávající stav:

‍

‍

V současnosti je vila obývána jako rodinný dům. V přízemí domu jsou sklepní prostory bez využití a technická místnost, v prvním podlaží se nachází dva byty a nebytový prostor, ve druhém podlaží jeden byt a podkroví je nevyužívané. Fasáda objektu čeká na rekonstrukci. Větší část tvoří béžové omítky, místy s detailně zdobeným ostěním oken. Na uliční fasádě je pak v omítce charakteristický vlnovkový vlys. V přízemí a prvním podlaží se nachází historické dřevěné okenní výplně, ve 2.NP se jedná o nové výplně pocházející z rekonstrukce v 90. letech. Problematické z hlediska užívání domu jsou zejména poloha vjezdu a řešení parkování na pozemku, kdy je dům obkroužen ze tří stran příjezdovou cestou a parkovištěm a dále bezbariérovost – do všech bytů i podlaží je nutné jít po schodech. Majitelé chtějí ve vile nadále bydlet a vyřešení těchto problémů je nezbytné.

‍

‍

Návrh:

‍

‍

Klíčovou částí návrhu je přístavba nového schodiště s výtahem, který umožní bezbariérově obsloužit všechna podlaží domu. Nové schodiště je navrženo v místě stávajícího. Klíčovou součástí návrhu je přesun vjezdu směrem ke křižovatce s ulicí Fritzova a přemístění parkování blíže k plotu do uliční části pozemku. Nový vstup je v úrovni parkovacích stání i suterénního podlaží vily. V přízemí je nově umístěn jeden byt s přístupem přímo do předzahrádky na terénu. Dále jsou ve sklepní části umístěny sklepní kóje a technická místnost. V prvním podlaží jsou navrženy tři byty – dva mají přímý přístup do zahrady, jeden pak má svoji lodžii navrženou v rámci přístavby. Ve druhém podlaží je pak velký byt majitelů, garsonka a sklad. Podkroví zůstává nezateplené, bude využito pro vzduchotechnickou jednotku. Celkově je navrženo 6 bytů.

‍

‍

Přístavba nového schodiště hmotově navazuje na stávající vilu a drží její tektoniku. Cílem bylo navrhnout přístavbu respektující, záměrně hmotově historizující – avšak současnou v detailech. Přebíráme tektonické prvky ze staré části domu: sokl je také obložený kamenem, v rámci přístavby však ne kyklopským zdivem ale pemrlovanými kamennými deskami, ostění velkého okna do zahrady je zdobené drobným vlysem a omítkou s proužkovaným vzorem, okapní římsa je uskakující, avšak s hrubším detailem. Barva omítky přístavby je záměrně v posunutém barevném odstínu. Na první pohled má přístavba působit jako nedílná součást vily, ne jako přílepek. Při bližším pohledu však má být záměrně patrná současná doba vzniku. Obdobně přistupujeme k novodobější přístavbě v zadní části domu pod terasou – opět chceme ukázat odlišnou dobu jejího vzniku. V případě zateplení domu minerální vlnou (tloušťka bude ještě stanovena, předpokládáme maximálně 10 cm aby nedošlo ke změně proporcí stavby) bude kladen důraz na detaily v místě soklu, ostění oken i říms. Veškeré detaily na fasádě budou znovu replikovány. Historická okna budou nahrazena novými, která budou kopírovat stávající členění.

‍